网上购彩平台排名前十:黃奇帆談控房價:決不允許「背個銀行」炒地皮

最新资讯 2019年11月22日 10:31

黃奇帆談控房價:決不允許「背個銀行」炒地皮

黃奇帆談控房價:決不允許「背個銀行」炒地皮

【宋祖儿被摘假睫毛】

「要去說滯漲就更不對了」?☆,黃奇帆指出┊,滯脹就是說一邊是高額的通脹π⊙♂,一邊經濟又是負增長◇△,而中國經濟增速在6%左右∟□,物價水平也整體穩定↑。

「你如果後邊背一個銀行◇π,要100億元⊿♂□,銀行就拿100億元∟?,要200億⊙,銀行就拿200億元♂☆⌒,那麼『地王』、炒房等現象就來了□?。一般而言┊▽◇,房價是地價的兩倍左右♀〇☆,地價上去了☆∵┊,房價也會上去☆▽。所以⊿┊,在這個意義上﹡π⊙,只要把土地價格控制了△∴⊿,房價就基本穩住了┊。」

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三是PPP在推進過程中♂?⊿,要不同情況不同對待⊙。有的項目可以市場化投資收費10年⊿▽♂,然後20-30年收回成本;有的項目現在不能收費﹡△△,但5年以後市場化改革到位后〇□,可能做到收支平衡◇,這一過程中要考慮制度的銜接;有的項目100年也不收費的?⌒◇,可以考慮使用土地資源調配的方法↑。

現在□,中國的製造業已經變成「一頭在內⊙┊,一頭在外」π⊿。不管是重慶的還是蘇州的∵⊙,沿海的還是內陸的π♀↑,早已不是原來的加工貿易♂。

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二是在推進過程中⊿▽,應該是投入和收益平衡的π□⊙,既不能暴利┊,也不能暴虧⊙,項目應該是長期有穩定的現金流收益的◇∵⊿,這是PPP招投標的基礎性原則∴。

比如蘇州⊿,一年有3000多億美元的進出口△♀,其中出口貨物中△⊿π,從原材料、零部件、中間品┊☆,70%都是蘇州本地或者長三角或者沿海地區造出來π,然後賣出去□。這不是加工貿易∵,是一個產業鏈集群的製造業△,這個集群形成的製造能力是中國的核心競爭力⊿▽□。

中國經濟現在面臨通縮、通脹或者滯漲嗎?黃奇帆表示?◇,中國並不存在任何一種情況♂π。黃奇帆說﹡∟,要說通縮的話┊,我國基本物價指數在2%-3%左右∵,並沒有進入下降區間♂,談不上通縮□。要說通脹⊙〇,現在物價指數也沒有高增長♀△,M2增速與中國GDP增長基本保持同步△◇,說通脹也沒有依據△。

「各地要清退P2Pπ∴,我舉雙手贊成⌒⊿▽。」黃奇帆說﹡☆⊿,一開始重慶就禁止P2P♂◇。他認為▽⊿☆,P2P不過是中國農村傳統金融的高利貸或者「老鼠會」出現在互聯網光環之下而已△π↑。在黃奇帆看來↑♂,P2P有五大問題:一是企業沒有資本金π,向網民高息攬儲;二是在網民受高回報的誘惑把錢投入之後⊙,P2P公司又把錢以更高的利息放給網民;三是其對在校學生等缺乏信用背景的對象放款;四是其運行模式是「借新債還老債」的龐氏資金池;五是一旦現出問題要不就「趴倒」⊙,要不就老闆捲款跑路┊∵┊。黃奇帆同時提醒⊙⊿,絕不要把P2P等同於科技金融⊿☆◇,也別等同於互聯網貸款⊿∵♂,不能一棍子打死﹡〇﹡。他說∴♂▽,中國還是有幾十個上百個網絡貸款公司▽﹡,他們貸了近萬億元的資金給需要的人?,現在不良率在2%~3%〇,較為穩健π↑◇。

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黃奇帆認為▽□,PPP是一種非常好的政府與社會合作的基礎設施共建方案﹡◇⊙。十八屆三中全會之後⌒◇〇,中國推出PPP♀△∟,各地總體上形成了20多萬億的PPP項目△?┊,這對近幾年的基礎設施建設發揮了巨大的作用⊿。

針對3億農民工的住房問題?⊿♀,黃奇帆指出↑⌒,中國政府的房地產政策是雙軌制的┊⊿♀,並不是讓商品房非要降到農民工買得起的地步♂⊿☆。而是適用保障房方式♀∴◇,綜合運用公租房、動遷安置房、共有產權房等方式♂,保障占社會百分之二三十的城市低收入群體有房住⊿。

高房價怎麼遏制?P2P該不該搞?經濟「滯漲」了嗎?針對當前老百姓關注的熱點話題∴,中新社國是直通車記者21日對話中國國際經濟交流中心副理事長黃奇帆☆。對於控房價☆,黃奇帆認為?□?,應該使用經濟手段⊙,那就是「決不允許『背個銀行』炒地皮」♀。他指出∴,炒高房價的主要動力就是炒地皮〇,控房價決不允許炒地皮☆∟。控制地價一個很重要辦法就是規定買地的企業必須使用自有資金∴。

黃奇帆表示﹡◇∟,上個世紀90年代☆,中國製造業的特徵是「大進大出、兩頭在外」♂?,稱之為加工貿易⊙。這種加工貿易勞動力密集∴﹡⌒,90%的原材料、零部件從海外運來∟,然後到蘇州或者深圳加工♂⌒,然後又100%銷出去⊿♂,附加值很低﹡。

不過□△,PPP推進的過程中♂,也出現了一些問題△∵。黃奇帆指出﹡,要做好PPP△,就必須要做到以下三點:一是政府、企業和使用者三者的長遠平衡⌒。不能投資者暴利?♂,政府賠本△∵⊙,老百姓被亂收費;也不能政府佔有資源▽,投資者賠本壞賬;同樣也不能政府少出錢┊∵△,老闆賺了錢♀↑,但老百姓付費多⊿⊙。

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